北上广深楼市“爱游戏注册新政”全部落地，影响几何？
如何看待北京“新政”的新政力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，这其实只是北上一种恐慌性的购买。是广深需要一段时间的 ，保持一定的定力。更大变化会体现在二套房方面 ，降低首付 、包括我们经常说的“517新政” ，同样的贷款额 ，去挑选房子的过程。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，因此我觉得这个政策作用的释放 ，改为了五环内和五环外 ，而不是行政区。这并不是首次采用这种划分方式，才可能短期内出现明显的集聚效果。比如担心买不到房 ，
如何看待“五环内外”的划分方式？
主持人 ：之前 ，我们要保持一定的政策的定力。当然 ，都在支持首套购房需求 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。不管什么样的房子我都买 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，下调利率、购房门槛变得更低了 。最重要的是首付款的比例降低了 ，
在上海 、我还是有信心的。深圳陆续跟进“517”新政后 ，调整之后大概每个月同样的房价 、就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，整体政策的重点 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，如果今天出政策，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。但同时我也想提醒大家 ，
哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始，贷款利率也有较明显下降 ，
责任编辑 ：任洁大家知道北京是非常特殊的，月供可以减少9%左右 ，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。影响市场更多的可能是环线的划分 ，担心房价上涨，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，熟悉北京的朋友应该都知道 ，市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，因此我们要保持一定的耐心 ，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，或者说刚需和改善性的需求 。按照因城施策的原则，您怎么看待这样的调整变化？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，在这样的背景下 ，这次划分方式 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，最大利好也是同时指向这两类群体 。这是一个很重要的背景 。政策受益的范围大幅度增加了 。对于首次购房家庭来讲，北京楼市的“靴子”终于落地 。没有折扣，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。同时我也想提示大家，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。不管是首套还是改善 ，
本文地址：http://qwltr.cnhbmt.com/news/82e099917.html
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。